Снимаю квартиру по знакомству

Как я снимал квартиру за 20 тысяч рублей

Аренда квартиры: как грамотно снять квартиру. Документы - это вообще первое и самое важное при "знакомстве" с квартирой. Где бы вы ее не нашли. В случае, когда Вы хотите снять квартиру для своего проживания, риск Вам совсем не к границы и какой риск, когда снимаешь квартиру по знакомству. Здравствуйте! Мой сын 29 лет хочет снять квартиру в Москве возле если уж не по знакомству, то можно поискать в интернете. 3. 0.

Собственники стараются не указывать в объявлениях свои требования к будущим жильцам, предпочитая обсуждать все актуальные вопросы при встрече, — съемщики в очередь не выстраиваются, так зачем же заранее их отпугивать? Азия минус Что общего у китайцев, студентов, детей и животных? Правильно, все они — кандидаты на отчисление с рынка аренды жилья. Но в последнее время направление вектора лояльности вновь изменилось: Но они стараются избавляться от привычки отсеивать кандидатов заочно, руководствуясь лишь стереотипами и предрассудками.

В среднем, по данным Поляковой, число отказов на рынке аренды сократилось вдвое по сравнению с докризисным периодом. Дети как и собаки, и кошки портят мебель, разрисовывают обои и шумят. Доказать, что в съемной квартире они будут вышивать крестиком и очень тихо разучивать гаммы, невозможно. Дополнительные условия в договоре снимут опасения по поводу сохранности имущества, а рекомендации от предыдущих арендаторов успокоят хозяев нового жилья.

В конце концов, можно предложить за съем немного больше, чем просят. Взрослый, хозяйственный, с московской пропиской.

Я знаю, что у него ребенок учится в школе рядом, что он покрасит и освежит стены и фасады на кухне. Когда среди ночи ко мне постоянно начали вваливаться работники нашей славной милиции и проверять документы и вены поголовно у всех присутствующих, я узнала, что несколько лет дочь этой замечательной дамы варила там винт и торговала им на весь район.

Не ставьте очень жестких рамок требований, если располагаете небольшой суммой - квартира с, допустим, совмещенным санузлом, который вам не хотелось бы, может оказаться идеальной по остальным параметрам.

СНИМАТЬ КВАРТИРУ С ДРУГОМ - КУЗЛИК 2

Отметая многие объявления с ходу, не прозванивая, вы рискуете затянуть поиски надолго. Если вы снимаете с мужем и кто-то из вас - иногородний, не обязательно об этом говорить. При заключении договора дайте хозяевам только один и московский паспорт.

Поясните, что второй меняете его со старого на новый, восстанавливает после утери, кражи и так далее. На данный момент в цене квартиры с маленьким числом комнат.

Кому сложнее всего снять квартиру в Москве: Квартира: Дом: sermidipbe.tk

Если постараться то можно найти малогабаритную трешку дешевле, чем просторную двушку в другом районе. Договор лучше заключать на год, чем на полгода, и на два года лучше, чем на год. В крупных агентствах есть система гарантии - если хозяева без объективных причин выселяют вас до окончания срока действия договора или пытаются повысить плату, агентство обязано бесплатно обеспечить вас не худшим жильем.

Если цены за это время поднялись, доплачивать разницу до конца срока первоначального договора тоже придется агентству. Если вы пытаетесь снять квартиру через агентство, не выбирайте объявления, напечатанные мелким шрифтом. В крупных фирмах агентов так много, что они борются за каждый заказ и возьмутся искать дешевый вариант.

Если в агентстве вам предложили подобрать несколько адресов за определенную сумму - кладите трубку или разворачивайтесь и уходите - это самый популярный жилищный лохотрон.

По адресам никого не окажется, квартиры там никто не сдает, а денег вы обратно не получите.

Хочу в Москву, как снять квартиру надолго • Форум Винского

Если вам не показывают текст договора или не дают никаких гарантий - разворачивайтесь и уходите - с тем же успехом вы можете искать квартиру самостоятельно. Агентства, в рекламе которых есть слова "срочно", "в тот же день", "сразу после обращения", как правило, обходятся дороже.

Если хозяин говорит, что не хочет сдавать квартиру семье с ребенком, вы все-таки уточните возраст своего ребенка. Если ему больше 4-х лет, то люди обычно, соглашаются сдать, основную опасность арендаторы видят в детях лет.

Если в объявлении нет упоминания о животных, не стоит информировать хозяина квартиры про ваших кошек и собак. Это может навести его на те мысли, которых он избежал. Потом приедет за деньгами, увидит, что обои и мебель целы и успокоится. Квартиры без мебели стоят намного дешевле. Подумайте, насколько нужна вам хозяйская мебель. Тем более что даже "квартира без мебели" - не обязательно голые стены, часто по уточнению там оказывается минимальный набор - плита, диван, пара стульев, а то и холодильник.

Заранее уточните, входит ли в цену оплата счетов - коммунальных услуг и так далее. Если нет - торгуйтесь, счет за все эти услуги может достигать 50 долларов.

Аренда квартир: Как избежать рисков? Часть 1. Риски нанимателя

За свет и телефон придется платить отдельно, уточните, как часто вы вместе с хозяином будете снимать показания счетчика и произведите эту операцию сразу по подписании договора - а то как бы вам не пришлось заплатить все долги с года. Планируя в бюджете аренду квартиры, учтите, что с вас точно возьмут много дополнительных денег помимо платы за первый месяц, а именно: Это неизбежно - хозяева квартиры подстраховываются на случай неприятностей.

Самое лучшее, что вы сможете выторговать - это право заплатить "за первый и последний месяц". Хозяева часто задают вопрос о том, сколько человек будет проживать в квартире. Мой вам совет - если к вам собирается приехать на две недели брат мужа или ваша подруга ночует у вас чаще, чем дома, не стоит излагать это в подробностях хозяевам.

Советую заранее уточнить, что, получив ключи и заплатив деньги, вы четко требуете, чтобы хозяева не приезжали к вам без звонка и тем более, в ваше отсутствие.

Этот пункт не такой очевидный, как вам кажется, на моей памяти я не раз слышала о внезапных визитах. Одна дама, у которой я снимала квартиру, тоже пыталась несколько раз приехать "за вещами" без звонка. Не разрешайте подобные вещи - на это вы имеете право. Приехав смотреть квартиру, вам, как правило, придется ответить на несколько вопросов о. Часто это перерастает в чаепитие или даже вам предлагают остаться на ужин обед.

Это хороший признак того, что вы понравились хозяевам, только учтите, что вы собираетесь снять квартиру, а не завести друзей и единомышленников. Во всяком случае, одна моя знакомая до сих пор уверена, что не расскажи она во всех подробностях про свои увлечения ночными клубами и танцами, то пожилая пара сдала бы ей квартиру. Может, она и ошибается, но все-таки - впечатление о вас должно остаться, как о серьезном человеке.

Если квартира вас устроила, не тяните кота за хвост. Продемонстрировав сомнения и пообещав подумать и позвонить, уже на следующий день вы рискуете услышать, что квартира сдана. Если вы искали квартиру самостоятельно, без помощи агентов, то при словах хозяев о том, что у них очень много желающих, и они не могут ждать, пока вы съездите за деньгами, если вы не заплатите аванс, разворачивайтесь и уходите.

Это тоже очень знаменитый лохотрон. Вообще, если хозяева долго рассказывают о том, как много претендентов на их квартиру, как много народу ходит смотреть - не спешите бегом бежать на "смотрины", это стандартный прием. Если вы покупаете уже третью газету, а там знакомые строки, стоит подождать еще недельку: Я звонила одной весьма гордой даме, требующей совершенно непомерную плату в течение месяца, а потом неожиданно услышала от нее совершенно скромную сумму - видимо, она кинулась в другую крайность.

Иногда помогает старый, добрый и примитивный прием: Часто люди, которые впервые сдают квартиру или не потрудились навести тщательные справки, на это покупаются.